En bra dag för alla H&M och Investor ägare

Idag har mitt näst största och tredje största innehav nämligen Investor och H&M släppt sina rapporter för 2016.

H&M rapporten släptes vid 08.00 och jag satt på jobbet med kaffekoppen och tröck på F5 för att börja läsa så snabbt som möjligt och jag blev positivt överraskad. 

Jag skrev i mitt förra inlägg om vad som skulle få mig att fundera på att börja minska mitt innehav i H&M och det var ifall de skulle sänka sin utdelning.

Förslaget blev att behålla utdelningen på 9.75kr fast uppdelat på två gånger under 2017, i maj och november.

Jag tycker det kan va trevligt att få in en slant på kontot i slutet av året då de svenska bolagen oftast brukar dela ut en gång per år och det brukar va på våren.

Själva rapporten tycker jag var stark och de slog analytikernas prognos för Q4, på helåret ökade de omsättningen jämfört med förra året men vinsten på sista raden var en tiondel lägre än förra året.

Totalt öppnades 427 nya Butiker och 11 nya onlinemarknader.

Det jag fortfarande tror kan bli tufft för H&M i framtiden är exponeringen på onlinemarknaden, då det är där marknaden växer mest idag.  Däremot så tycker jag Karl-Johan förklarade bra att de satsar på att fortsätta ta marknadsandelar på onlinemarknaden men också att de satte nytt tillväxtmål för koncernen att öka försäljningen med 10-15% per år.

Aktien steg 5,57% idag.  

Länk till H&Ms aktie på Avanza

Länk till H&M Bokslutskommuniké

Mitt näst största innehav Investor B släppte även sin rapport idag, här har jag inte grottat ner mig lika mycket som i H&M rapporten, men en del positiva delar har jag fått med mig. 

Förslag om utdelning på 11kr (10kr) vilket är 10% höjning jämfört med förra året.

Substansvärdet för Investors portfölj är 393kr vilket gör att Investor B handlas med substansrabatt på 11.77%, Investor B aktie står idag i 348.90kr

Aktien sjönk 0,74% idag 

Länk till Investor B aktie på Avanza

Länk till Investor B bokslutskommuniké

Imorgon är det lugnt på rapportfronten för mina innehav. Ska ta en titt på SEB rapporten eftersom jag äger dem via mitt innehav i Investor.

På torsdag så släpper Fingerprint sin rapport.

Rapportsäsong

One is done twelve to go  

Nu börjar de bli dags för bolagen att redovisa resultatet för 2016.  

Nordea var först ut och det ser bra ut tycker jag av de jag läst hittills, de redovisade siffror som var bättre än väntat. Ska borra ner huvudet och fortsätta läsa deras rapport idag.

Nu till veckan är det H&M och Investor på tisdag, Fingerprint på torsdag och Skanska på fredag.

Veckan därpå så är det Resurs och Axfoods tur.

Mest spännande blir Opus bokslutskommuniké som tidigareläggs tre dagar, de ska presentera ny tillväxtstrategi för de kommande 5 åren. Aktien stängde +7,48% i fredags när nyheten om tidigarelägga bokslutskommunikén kom.

De bolagen jag hoppas kommer ut med bra rapporter är Fingerprint och H&M och hoppas att de finns många positiva delar i rapporten, det som kan hända är att Fing ej klarar den nedsatta prognosen på 6,6-6,8 miljarder och om H&M ev sänker sin utdelning,  vilket skulle va negativt för båda bolagen.

Jag kommer ej att sälja av något innehav pga rapporterna om de inte kommer några extrema överraskningar,  eftersom jag tror på de bolag jag investerat i på lång sikt men kan ev tänka mig att minska innehavet i Fing och H&M om inte deras rapporter faller mig i smaken.


Tycker vi är inne i en spännande börsperiod, ska bli kul med rapporterna, då jag kommer ha mycket att läsa under mina 3 timmars resande till och från jobb.


Lycka till med era investeringar kommande vecka.

PS; jag fick ett omnämnande hos min bloggkollega Kronan till miljonen senaste inlägg, om ni inte följer hans blogg, gör det.

#Uppesittarkväll och lyckats sälja in börsen till mina brorsor.

#Uppesittarkväll, två timmar kvar tills lönen trillar in på kontot.

Den dagen man längtar mest efter på hela månaden

Sparkvoten denna månad blir samma, runt 10%-15% av lönen, fram tills min sambo börjar jobba och vi kan leva på två inkomster istället för en som idag.

Mina köp denna månad blir att fortsätta utöka i Axfood, Nordea, Hemfosa och eventuellt om det blir något över i Skanska, dessa fyra är mina minsta innehav i portföljen och som jag skrivit i tidigare inlägg är mitt mål nu att fördela vikten i min portfölj.

Två av mina största innehav Fingerprint och H&M ligger på minus vilket gör att de börjar bli lite mer jämnviktat då övriga bolag i portföljen går väldigt bra.



Idag blev också en uppesittarkväll av en annan anledning, nämligen både min lillebror och min storebror gjorde debut på börsen!

Har sedan tidigare lyckats fått min mamma att lämna sina fonder på banken och investera själv, lyckades lite halvbra eftersom hon köpte några H&M aktier och sen har jag ej hört något mer.

Mina brorsor däremot följde inte samma spår med Svenska storbolag utan båda köpte några aktier i Activision Blizzard de första dom gjorde.

Nu på kvällen har jag lyckats övertala dem att hålla sig till Svenska bolag till en början och de lät som att de lutade åt Investor och Industrivärden skulle bli deras första köp på OMXS.


Den enda som jag ej lyckats övertala än är min Sambo, hoppas du läser detta inlägg så att du förstår att du är härnäst!

Fredag den trettonde

Fredagen den trettonde, som inträffar en till tre gånger varje år, är enligt skrock en otursdag.


Helg och andra börsveckan på 2017 är över, jag måste säga att jag älskar veckodagar mer än helgerna sen jag fick upp mitt intresse i aktier.

Anledningen till första stycket i inlägget är för att idag har jag varit med om "otur" det vid tre tillfällen.

Jag personligen är en lugn kille som trivs med livet, om någonting händer, som min sambo tycker är akut men jag inte tycker det, så är jag mer "vi löser det sen", "det löser sig" osv ingen stress. Lägger alltså inte ner så stor vikt på, enligt mig, saker jag inte tycker är av intresse.

Jag jobbar som utbildningsansvarig på ett företag och när jag kom till jobbet idag så tänkte jag inte att det var fredag den trettonde, eller att den dagen enligt skrock har betydelse. 

Under dagen så pratades de hejvilt bland vissa om fredag den 13e och det var först då som man reagerade på det, en av de som pratade hejvilt om det som går under utbildning tappade efter en stund ner sin telefon i toaletten (hur man lyckas med det har jag ingen aning om) och ja, lite lustigt var det att de hände just idag eftersom hon hade pratat om det.

Lite otur för henne men slutade tänka på det eftersom ingenting händer ju mig och isåfall löser det sig.

KARMA 

När jag är påväg hem så ringer min sambo och säger att batteriet på bilen har dött, förmodligen har någon rem lossnat eller något så batteriet laddas ej, utan det blir förmodligen startkablar och sen in på verkstad.

Imorgon ska vi åka egentligen iväg till ett par vänner och va kvar där över natten, hur det nu blir med detta får vi se.

När jag väl kommit hem så kommer nästa känga.

"jag har ingen aning om vart min förlovningsring är" Läs; EJ #sparadkrona😭😭😭😭😭

Nu så ligger den förhoppningsvis någonstans i lägenheten och vi kommer att leta under morgondagen men ifall den inte hittas så får hon nöja sig med en dödskalle ring från en godisautomat. Vilket gör att vi kommer spara en bra summa då ringen var väldigt dyr.
Läs; #sparadkrona


Efter kvällens oturliga händelser som slog tillbaka på mig så väljer jag att ta fram whiskyflaskan och lägger mig i soffan.

Börsdagen då?

Gubbportföljen upp 1.77% efter att största 4 innehav hade en väldigt bra dag.
Fing 2,75%
Investor 1,45%
H&M 1,75%
SOBI 5,93%

Trevlig helg på er!

Att investera i Fastigheter.

Det finns olika sätt att investera sina pengar inom fastigheter och förhoppningsvis kunna få bra avkastning i framtiden.

Jag kommer lista de tre sätten jag känner till; 

1. Köpa och sälja bostäder.

Idag har många lyckats göra bostadskarriär och flytta "upp sig", köpt en lägenhet/hus och sålt med vinst, vinsten använder man till att köpa en dyrare bostad och sedan göra samma sak igen.

Såg ett inlägg på Twitter att priserna för fastigheter i Stockholm har t.ex ökat med 5.2% i snitt varje år de senaste 30 åren.

Jag äger själv en bostadsrätt som jag vet, i skrivande stund  kommer göra en bra vinst på, vi har bott här i två år. Vinsten kommer vi använda till kontantinsats för något större. 

Hur länge kommer bostäderna fortsätta öka i pris? Är vi i en bostadsbubbla? Riskerna för räntehöjningar under detta år tillsammans med fjolårets ammorteringskrav kommer väll påverka. Ändå så är det ju bostadsbrist i alla storstäder.

Det kan absolut bli en nedgång i pris i bostäder och det utgör ju en risk ifall man sitter på ett bolån som är större än bostadens värde ifall man vill "byta upp sig" i framtiden.

2. Äga aktier i Fastighetsbolag

Det finns idag väldigt många fastighetsbolag på Börsen, t.ex Castellum, Balder, Hufvudstaden, Wallenstam och Hemfosa är några av dem, Även Lundbergsföretagen (Investmentbolag) är det störst del fastigheter, ca 17% onoterade fastighetsbolag och 19% av innehavet är viktat i Hufvudstaden. 

Det är samma sak här som i andra branscher, en del bolag har gett otroligt fin avkastning senaste 5 åren och det beror kanske mest på de låga räntorna som vi har idag i Sverige, många fastighetsbolag belånar sig för att kunna förvärva mer fastigheter och kunna växa. 

Även fast en del har låg belåningsgrad och kan klara av räntehöjningar så tror jag det kan bli en nedgång för hela marknaden ifall räntorna börja stiga, men även om de händer och att hela branschen går ner så kommer även denna bransch att klara sig bra, de kan t.ex höja hyrorna för sina fastigheter så påverkas kanske inte räntehöjningar så mycket på sikt.

Jag äger idag aktier i endast ett fastighetsbolag;

Hemfosa Fastigheter, det jag tycker känns tryggt med Hemfosa är att de har störst andel fastigheter av sina fastigheter i Stockholm och Göteborg och ca 65% av deras fastigheter är Samhällsfastigheter vilket innebär skola, rättsväsende, vård, omsorg och myndigheter vilket betyder långa hyresavtal och stabila inkomster, man har även tagit steget in och börjat etablera sig både i Norge och Finland.  Sen 2017 är de Large Cap Bolag på Stockholmsbörsen då de har ett börsvärde över 10 miljarder.

Jag har även haft ögonen på "utdelningshöjaren" Castellum ett bra tag och nu även fått upp ögonen på Wallenstam, efter att Petrusko skrev en väldigt bra analys om just Wallenstam här.

3. Tessin

Alternativt investeringssätt ifall man ej vill investera på börsen. Kort och gott så investerar man direkt i Fastigheter, man blir alltså delägare i en fastighet, Läs mer om vad det innebär på Tessins Hemsida.  

• Avkastning fastighetsprojekten brukar ligga mellan 9-15% per år

Två av bloggarna jag följer har investerat pengar i olika Tessin projekt och ni kan följa deras Tessin resa här, Kronan till Miljonen och Västkustinversteraren.

Jag har själv ej lagt ner så mycket tid eller fokus på att titta närmre på Tessin eftersom jag väljer att investera i Aktier på Börsen, men det är absolut något jag kommer titta närmre på i framtiden.